Winteraktion
Jetzt von 29. November 2024 bis 7. Jänner 2025 doppelt sparen!
Die Bundesregierung hat zur Erleichterung von Eigentumserwerb die zeitweise Abschaffung der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren beschlossen. Rhomberg Bau Wien setzt noch was obendrauf und übernimmt bei Vertragsabschluss zwischen 29. November 2024 bis 7. Jänner 2025 die Kosten der Kaufvertragserstellung und die Hälfte der Grunderwerbssteuer für Sie.
Das bedeutet: Es entfallen für Sie aktuell rund 80% der Nebengebühren
wenn Sie Ihr neues Eigenheim bei unseren Projekten Leovita in Leopoldsdorf bei Wien und Sophies Gärten in 1140 Wien kaufen.
Vorteile durch das Wohnbaupaket der Bundesregierung:
Die Gebührenbefreiung vom Staat erhalten Käufer:innen für das erste von Ihnen im Grundbuch eingetragene Eigentumsobjekt. Bei Einhaltung diverser Kriterien entfällt somit die Gebühr der Grundbuchseintragung mit 1,1% vom Kaufpreis und die Gebühr der Pfandrechtseintragung mit 1,2% des Hypothekbetrags (bei Fremdfinanzierung). In unserem Rechenbeispiel sind das knapp 6.205€ Ersparnis!
Vorteile durch die Winteraktion:
Rhomberg Bau Wien setzt noch etwas obendrauf und übernimmt für Sie die Kosten der Kaufvertragserstellung (exkl. Beglaubigung, Barauslagen etc.) und die Hälfte der Grunderwerbssteuer. Bei den Kaufvertragserrichtungskosten betrifft dies ca. 1,2% des Kaufpreises. Die Grunderwerbssteuer wird mit 3,5% vom Kaufpreis bemessen. In unserem Rechenbeispiel ergibt sich somit eine weitere Ersparnis von 10.204€!
Außerdem kaufen Sie Ihre neue Immobilie direkt vom Bauträger und ersparen sich somit die Maklergebühren, die sonst mit 3,6% vom Kaufpreis berechnet werden. Sie ziehen in einen Neubau der höchsten Wohnstandards entspricht.
Berechnete Ersparnis:
Gültig für die Projekte Leovita und Sophies Gärten
Ihre hochwertige Neubauimmobilie wartet auf Sie:
Leovita
Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopolsdorf bei Wien. Die architektonisch faszinierende Wohnanlage lädt Familien, Paare wie Singles in allen Lebensabschnitten ein, in entspannter Atmosphäre und familienfreundlicher Nachbarschaft zu leben.
Mehr erfahren
Sophies Gärten
Das Wohnprojekt Sophies Gärten im 14. Wiener Gemeindebezirk steht mit seinen insgesamt 32 Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern für hohe Lebensqualität in allen Lebensphasen. Helle, offene und intuitive Grundrisse schaffen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und folgen dem natürlichen Rhythmus der Bewohner. Einladende Terrassen, Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen.
Mehr erfahrenWir unterstützen Sie gerne!
Gerne können Sie sich unverbindlich an unsere Immobilienexperten wenden, wenn Sie Interesse am Erwerb einer Wohnung haben. Sie beraten Sie umfassend und vereinbaren gegebenenfalls einen Besichtigungstermin. Sollte Ihre Traumwohnung in unserem Angebot dabei sein, begleiten wir Sie anschließend Schritt für Schritt durch den Kaufprozess. Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie während der gesamten Abwicklung mit Rat und Tat unterstützt.
FAQs
Welche Kriterien müssen eingehalten werden, damit die Gebührenbefreiuung der Regierung zu tragen kommen kann?
Die Bundesregierung ist aktiv geworden: Sie hat, befristet für zwei Jahre, die Nebengebühren (Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr) abgeschafft. Dies gilt für die Anschaffung eines Eigenheims (mit Hauptwohnsitzbegründung) und für einen Betrag bis zu 500.000 Euro. Wird der Betrag von 500.000 Euro überschritten, entfallen die Nebengebühren bis zu dieser Grenze. Ab einem Erwerb von 2 Mio. Euro entfällt die Begünstigung. Der Kaufvertrag muss nach dem 01.04.2024 geschlossen sein. Der Antrag für die Eintragung im Grundbuch darf erst ab 01.07.2024 gestellt werden.
Wo kann ich mich über das Wohnbaupaket der Regierung informieren?
Die genauen Kriterien und die erforderliche Abfolge finden Sie auf der Website des Bundesministeriums. Informieren Sie sich dort für nähere Informationen und den jeweils letztgültigen Stand. Rhomberg Bau Wien übernimmt keine Garantie, für die Gebührenbefreiung der Regierung sondern kann lediglich die Bausteine der Rhomberg Bau Wien Aktion zusichern.
Für welche Immobilien ist die zusätzliche Rhomberg Bau Wien Aktion gültig?
Die Übernahme der Kaufvertragserrichungsgebühr und die Übernahme der halben Grunderwerbssteuer ist exklusiv für die Projekte Leovita in Leopoldsdorf bei Wien sowie Sophies Gärten in 1140 Wien gültig. Die Aktion von Rhomberg Bau Wien gilt bis auf weiteres und kann jederzeit widerrufen werden.
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